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一般來說，在深圳市內(nèi)的商住兩用住宅是允許作為公司注冊地址的。根據(jù)深圳市規(guī)定，純住宅是供居住而非商業(yè)活動使用的場所，不允許進(jìn)行工商業(yè)和生產(chǎn)活動，因此無法作為公司的注冊地址。

然而，在深圳市南山區(qū)，政府推出了一項新政策，允許在部分居民樓內(nèi)注冊企業(yè)。這些居民樓必須符合一定的條件，如屬于普通住宅、屬于自住房、無嚴(yán)重噪音、污染等現(xiàn)象，并符合深圳市人居環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)，同時注冊企業(yè)必須是知識型服務(wù)或高新技術(shù)企業(yè)等符合政策要求的企業(yè)。此外，注冊企業(yè)必須持有相關(guān)的證照和執(zhí)照，如工商注冊證、稅務(wù)登記證、公共安全保證書等。

需要注意的是，這一政策僅限于南山區(qū)的部分居民樓，并以滿足一定的條件為前提，不是所有的居民樓都能夠注冊企業(yè)。有關(guān)部門會對注冊企業(yè)進(jìn)行嚴(yán)格審核和管理，確保企業(yè)的正當(dāng)合法經(jīng)營，并不會給其他住戶和社區(qū)帶來什么不良影響。

總之，雖然在南山區(qū)的部分居民樓內(nèi)注冊企業(yè)是可以考慮的選擇，但在深圳市的其他區(qū)域，住宅仍然不允許用作公司的注冊地址。為了避免不必要的麻煩，建議企業(yè)在注冊前務(wù)必了解和遵守當(dāng)?shù)氐恼吆头ㄒ?guī)要求。